位于市中區(qū)永安鎮(zhèn)的馬莊村，由馬莊、梁辛莊兩個(gè)自然村組成，以前是一個(gè)“臟、亂、差”，鄉(xiāng)村發(fā)展整體水平亟待提升的“城郊村”。自市中區(qū)退役軍人事務(wù)局優(yōu)撫科科長(zhǎng)李丹到村擔(dān)任黨組織書(shū)記以來(lái)，堅(jiān)持“三抓三提”，在“三大問(wèn)題”上破題突圍，推動(dòng)馬莊實(shí)現(xiàn)迅速蝶變。

       抓風(fēng)氣建設(shè)，提組織力量，解決“沒(méi)勁干事”的問(wèn)題。多年來(lái)，馬莊村黨員缺乏組織性、干部缺乏精氣神，群眾辦事找不到人，村級(jí)場(chǎng)所臟亂差，是全區(qū)有名的難點(diǎn)村。針對(duì)這些問(wèn)題，村里從樹(shù)規(guī)矩、正風(fēng)氣入手，嚴(yán)抓坐班值班制度；推行積分量化管理，讓黨員接受管理教育成為常態(tài)；全面擴(kuò)容提質(zhì)黨群服務(wù)中心，讓服務(wù)陣地更“暖心”；經(jīng)過(guò)這些舉措，馬莊村組織力顯著提升，干部風(fēng)貌顯著轉(zhuǎn)變，群眾滿(mǎn)意度顯著提高。

       抓志愿服務(wù)，提治理水平，解決“沒(méi)人干事”的問(wèn)題?！盁o(wú)人辦事”一直以來(lái)是村級(jí)治理面臨的難題。為解決這一問(wèn)題，馬莊村積極與東望志愿者服務(wù)隊(duì)聯(lián)系，簽訂3年服務(wù)合同，組織22名志愿者，在無(wú)報(bào)酬、自備工具、自行解決食宿、不給村級(jí)添負(fù)擔(dān)的情況下，積極服務(wù)村級(jí)工作。志愿者已開(kāi)展人口普查、環(huán)境整治、文體活動(dòng)、黨群服務(wù)等150多次，服務(wù)黨員群眾10000余人次，顯著彌補(bǔ)了村級(jí)公共服務(wù)不足的問(wèn)題。

       抓集體經(jīng)濟(jì)，提發(fā)展底氣，解決“沒(méi)錢(qián)干事”的問(wèn)題。“分灶吃飯”，自然村發(fā)展不平衡是馬莊村一直存在的歷史性問(wèn)題，尤其馬莊自然村是純城郊村，有68間門(mén)市房、辦公房，但是因?yàn)榘l(fā)包時(shí)間長(zhǎng)、承包價(jià)格低、交租不及時(shí)等問(wèn)題，集體經(jīng)濟(jì)收入一直較低。結(jié)合省、市關(guān)于農(nóng)村集體承包合同規(guī)范整頓的要求，村“兩委”下定決心進(jìn)行房屋出租整治，將“四議兩公開(kāi)”民主議事決策程序融入整個(gè)過(guò)程，科學(xué)引進(jìn)第三方評(píng)估機(jī)制，所有房屋按照評(píng)估結(jié)果出租，重新簽訂租房合同20戶(hù)，村集體經(jīng)濟(jì)年收入增加30萬(wàn)元。